北京房山祝家新中式別墅

建設地點: 北京房山

圖紙編號: 2091

尺　　寸: 面寬 17.0米進深 18.4米

建筑面積: 755.0㎡

設計機構: 易蓋房殊舍建筑

土建造價: 136.0萬

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400-011-2014

項目概況

△總平面示意圖

△現場圖

基地情況：

東：村內道路

西：鄰家住宅

南：鄰家住宅

北：村內道路

項目簡介：

該項目位于北京，西側有鄰居，需要做地下室。業主在項目前期表示由于家中人口較多，需要更多的臥室及娛樂空間，老人房要分設兩個，共用衣帽間和衛生間，臥室分開，客廳上空做兩層通高空間，需要注意地下室的通風及采光問題；在立面造型上，業主喜歡新中式的里面造型。設計師根據場地特殊情況，及業主的需求和喜好，將項目確定為帶地下室的雙層新中式別墅。

平面布局

戶型概況：

2層+地下室 / 6室 2廳 5衛 1廚 3儲藏間 2衣帽 1兒童活動室 1陽光房 1花園 1休息平臺 1書房 1起居廳 1健身房 1家庭廳 1樂器室 2棋牌室 1影音室 1陽臺 1酒窖

△地下室平面圖

地下室主要作為休閑、娛樂和儲物空間，為業主及其家人提供多樣化的生活體驗。

△一層平面圖

一層以待客居住功能為主，共設置2間老人房，兩間老人房公用衛生間及衣帽間；設計師在中部預留了較大面積的客廳區域，與開放式餐廳相連，增加了室內的通透性。

△二層平面圖

二層以居住辦公為主，共設置3間臥室，臥室均為套間設計，東側的兩間臥室共用一個儲藏間，西側的臥室及書房共用一個衣帽間；業主可通過南側的走廊進入室外陽臺空間，在一定程度上滿足了觀景、閑聊需求。

造型設計

△東南側效果圖

△西南側效果圖

項目為新中式風格，整體色調自然而淡雅。立面采用白色真石漆搭配深色線條及深色成品構件配合立面的凹凸，豐富建筑立面的層次感。

△人視圖

△南側效果圖

實體墻面、大面積開窗與陽臺形成對比，豐富了立面的結構與層次。圍欄和腰線的處理，強化了整體的細節，增加了建筑的體量感。

△局部效果圖

庭院后期可設置景觀區和休閑區，風水上佳的格局環境，使居住體驗更進一步。其南側的陽臺在一定程上增加室內外交流，寬敞的庭院讓舒適的生活也成了一種享受。

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖

△北立面圖

易蓋房殊舍建筑

北京殊舍建筑設計有限公司于2009年在北京成立。是一個由眾多對建筑充滿激情的年輕人組成的建筑研究及實踐的設計團隊。殊舍建筑以理性的思維考量項目所面對的各方面因素，通過分析與溝通找出最可行的設計方向。殊舍建筑的作品涵蓋城市設計、住宅規劃、公共建筑、景觀設計及室內設計等。
【代表作】
首師大附中西校區、甘肅省省圖書館新館、貴州芭莎聯合國峰會會址、長慶油田北京辦事處等、崖門游艇會所。
【獎項】
2015-2016年度中國房地產十佳設計先鋒人物。
2010年年度十佳新銳設計師。
2010年最佳建筑設計方案金獎。
【展覽】
2010年中國新銳建筑創作展。
2011年首都第十八屆城市規劃建筑設計方案匯報展。
【出版】
2016年《跨越的一代》中國機械工業出版社。
2013年《a+a》雜志—中國建筑學會。
2013年《現代新建筑實錄》—大連理工大學出版社。
2013年《國際競標年鑒2》—江蘇人民出版社。
2012年《建筑語言》—廣西師范大學出版社。
2011年《國際競標年鑒》—江蘇人民出版社。
2011年多個項目被《國際競標年鑒》收錄。
2010年《中國建筑經典全集》—中國文化藝術出版社。
2010年多個項目被《中國建筑經典全集》收錄。